Sostituzione caldaia più Fotovoltaico

Se un condominio decide di sostituire la sua vecchia caldaia con una nuova caldaia ibrida abbinando un impianto fotovoltaico:

• quanto è il risparmio reale sui consumi per il riscaldamento?

• in quanto tempo rientra dall'investimento?

Facciamo un esempio concreto

Condominio: 50 unità abitative

Caldaia a condensazione: 300kw

Pompa i calore: 120kw

Impianto Fotovoltaico: 60kwp

Costo complessivo del intervento : 250.000€

Possiamo stimare un costo medio per singola unità abitativa di 5.000€

Sfruttando l'agevolazione del bonus ristrutturazioni con detrazione al 50% abbiamo 2.500€ in 10 quote annuali

Quindi il costo effettivo per singola unità abitativa sarà di 2.500€

Consideriamo ora il risparmio energetico

Stimiamo che ogni unità abitativa ha un consumo prima dell'intervento di circa 800smc di gas/anno con un costo di 1.120€

Con una centrale termica a condensazione abbinata ad un impianto fotovoltaico possiamo stimare un risparmio del 25% pari a 280€/anno

Consideriamo ora i ricavi dal gruppo di autoconsumo

In un condominio è possibile costituire un gruppo di consumatori di energia rinnovabile, con una semplice pratica presso il GSE

I contributi economici spettanti sono riconosciuti in relazione a ciascun impianto di produzione la cui energia elettrica rilevi per la configurazione del Gruppo di auto consumatori, e sono:

1. il corrispettivo di valorizzazione, definito dall'ARERA a rimborso di alcune componenti tariffarie, riconosciuto sull'energia elettrica autoconsumata

2. la tariffa premio riconosciuta sull'energia condivisa incentivabile

I produttori degli impianti possono inoltre valorizzare tutta l'energia immessa in rete vendendola a mercato o richiedendone il ritiro al GSE tramite il servizio del Ritiro Dedicato (RID).

Possiamo stimare tra incentivo del GSE ed il ricavo dalla vendita dell'energia prodotta e non autoconsumata un importo di circa 12.000euro/anno ovvero cica 240€ ad unità abitativa.

Conclusioni

In sinesi, considerando il risparmio energetico e i ricavi per gli incentivi del gruppo di autoconsumo (circa 490€/anno) l'investimento di 2.500euro ad unità abitativa viene recuperato in 5 anni.

dal quinto anno in poi arriveranno sul conto del condominio gli incentivi del gruppo di autoconsumo, circa 12.000euo anno che potranno essere utilizzati per abbattere i costi condominiali o per costituire n fondo comune per eventuali altri interventi di manutenzione del condominio.